县城钻石卖得像白菜：鹤岗白菜价的卖不出。一二线城市钻石价的有人抢，这说明房地场什么出现新变化

鹤岗白菜价的卖不出。一二线城市钻石价的有人抢，这说明房地场什么出现新变化

几乎毫无疑问，2019年将是刚需大年，比如北、上、广、深、燕郊，已经开始全面回暖。

其他城市呢，暂不发表意见，这波“比谁落户门槛低”的风，刮的太大太猛，并不觉得是好事。

从去年整年的城市人口变化看，西安由于第一个冲在了“招才”前线，所以和深圳、广州位列前三。

城市和城市之间的根基差太多，这点需要大家自行判断。

顺便来回顾下3月份全国楼市有哪些大事发生：

1、全国首套房贷平均利率连降3个月

2、无锡工行下调首套首付比例

3、江西赣县叫停楼盘打折销售

4、四大一线城市房产交易的增值税附加税率减半征收

5、东莞二手房交易个税从差额20％调整为可选全额2％征收，减税数十万

6、海南重启商贷转公积金贷，并将公积金贷款额度由50万提高到70万

7、石家庄拿身份证户口本就可以零门槛落户，没有任何年龄和学历限制

8、河南省直单位职工在郑州买房公积金贷款额度可提高20万，而且可以办理商贷转公积金贷款

9、美联储今年停止加息

估计大家都或多或少的感受到了。

从2018年的最后几个月开始，就开始有二三线城市传出陆续放开的信号，一线城市的成交价也开始回暖。

市场终于从低谷中走出，迈入了一个稳中偏慢的周期。

但回暖不代表房价还会像上一波行情那样大涨特涨，一城一策不是白讲的。

“小阳春”只是对比2018年的楼市冷冻，二手房回暖也是相比于去年成交量开始有了回升。

为什么这么看重二手房是否回暖？

因为二手房开始活跃，说明二手市场成交价开始稳定了。

市场的轮动会同样的带动一手市场的价格也趋于稳定。

然后是最重要的，这个时候能不能买房？

建议，二线小伙伴别鸡冻，可以观察下往前半年的成交数据，看是抄底还是接盘。

一线城市的刚需可以入场，不要害怕回暖会错过抄底，抄底是个玄学，谁也踩不准。

最后希望大家能够在这波慢牛里，买到好房子。

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